Les promoteurs immobiliers ayant soumissionné pour les 500 LSP de la cité Aïssa-Boukerma en juillet 2007 attendent toujours le lancement des travaux du chantier de réalisation. Selon notre source, le dossier ficelé est toujours sur le bureau du wali depuis des mois. On ne comprend pas ce qui se passe au juste», dira notre interlocuteur.
Les raisons du blocage demeurent mystérieuses tout autant que les autorités de wilaya accordent un intérêt particulier au logement social participatif depuis quelques années. La dernière attribution, estimée à 888 unités au niveau du site de Oued El-Ouahche, en témoigne. La forte demande enregistrée dans la formule LSP devrait inciter les instances compétentes à répondre à l’attente des promoteurs immobiliers soumissionnaires. Ces derniers étaient plus de 200 à avoir postuler en juillet dernier pour ces 500 unités. Revigorés par le lancement des 888 de Oued El-Ouahche, ils ne se doutaient nullement que la suite des événements soit en leur défaveur et, surtout, à l’encontre des espérances des citoyens. La position de l’administration, accentuée par le déficit en communication, a ouvert la voie à toutes les interprétations. Parmi elles, il convient de signaler celle-ci : «Les autorités veulent inciter les promoteurs à s’orienter vers la réalisation des logements sociaux locatifs et soutenir, par voie de conséquence, l’OPGI qui serait dans l’incapacité de répondre aux exigences en la matière». Certes, ces dernières années, on enregistre un faible afflux de la part des entreprises de réalisation vers le logement social, segment du secteur de l’habitat jugé peu rentable. D’où le versement de beaucoup d’entrepreneurs, devenus entre-temps promoteurs, dans la construction des logements participatifs et/ou promotionnels. Il n’en demeure pas que l’hypothèse signalée précédemment, assimilée à une pression de la part de quelques promoteurs, ne soit pas aussi ingénieuse. Le mieux serait peutêtre de stimuler la construction des logements sociaux en procédant à des baisses du prix au mètre carré, comme celles appliquées au grand bonheur des… Chinois. Le grand perdant dans l’affaire des 500 logements sociaux participatifs de la cité Aïssa-Boukerma sont incontestablement les citoyens qui ne sont pas éligibles au logement social locatif.
Zaïd Zoheir
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