Le Soir d'Algérie

Dans une rencontre avec les promoteurs immobiliers et les représentants des trois banques en charge du financement des logements social participatif (LSP), la Cnep, le CPA et la BDL en l’occurrence, tenue mercredi dernier au palais de la culture Malek-Haddad, le wali de Constantine, Abdelmalek Boudiaf, a fait savoir qu’il a décidé d’interdire 13 entrepreneurs, jugés “défaillants”, de faire de la promotion immobilière dans la wilaya.
Joignant l’acte à la parole, il a par conséquent décidé de retirer à ces promoteurs la réalisation de 1 085 unités sur les 8 500 logements de type LSP lancés à travers la wilaya dans le cadre du programme d’un million de logements inscrits au plan quinquennal (2004-2009) du président de la République. Cette décision, a indiqué le chef de l’exécutif, a été prise sur la base du déficit enregistré dans la cadence des travaux et le retard accusé dans les délais impartis à la livraison de ces logements. Les autorités locales ont recouru à la technologie informatique pour trancher la question des taux d’avancement des constructions. Le même responsable a exhorté les autres promoteurs d’accélérer la cadence des travaux jusqu’ici, moyenne à ses yeux, en donnant l’exemple d’un entrepreneur qui n’a avancé que de 17% en 6 mois dans la réalisation de ces projets. Et d’ajouter que la wilaya a bénéficié d’un nouveau quota de 4000 unités dans le cadre de la nouvelle formule du logement social participatif dont l’aide de l’Etat sera attribuée via les banques et non pas par la Caisse nationale de logement (CNL), et qu’il veillera lui-même à l’attribution des permis de construire uniquement aux entreprises ayant prouvé leur sérieux sur le terrain. Lors des débats ouverts par le wali entre banquiers et promoteurs immobiliers pour trouver des solutions aux problèmes entravant l’exécution du programme du logement de type LSP dans la wilaya, les entrepreneurs ont décrié la lenteur des procédures bancaires. De leur côté, les banquiers ont été intransigeants en matière d’application des règlements qui stipulent la partition en tranches pour le dégagement des crédits et ce, selon le taux d’avancement des travaux. Le wali a promis de transmettre le dossier au ministère des Finances et lui proposer un compromis. En attendant la réponse du département de Medelci, les bénéficiaires de cette formule d’accès à la propriété du logement attendront longtemps devant cette situation de crise, conséquence de l’attribution d’autorisations de promotion immobilière à des entreprises peu performantes et qui ne disposent pas de moyens suffisants, aussi bien humains que matériels.
Lyas Hallas