Le parc Dounya, poumon vert d�Alger, a-t-il �t� d�tourn� de son objectif initial ? Le b�tonnage prendra-t-il le dessus sur la verdure? Tout porte � le croire, en consid�rant les p�rip�ties qu�a connues ce parc. En dix ans, sa superficie a �t� pratiquement doubl�e et est pass�e d�une maquette � une autre. Son �tendue varie entre 630 et 660 ha. Visite guid�e dans le parc Dounya.
Meriem Ouyahia � Alger (Le Soir) - Hadj Abderrahmane , Bellaouaen et bien d�autres sont les propri�taires terriens de la superficie du parc Dounya depuis 1927 ou bien encore 1935. En 1987, ils ont �t� expropri�s pour la construction de la rocade sud tron�on Ben Aknoun-Z�ralda. Un projet d�utilit� publique �vident. Quelques ann�es plus tard, soit en 1999, le gouvernorat du Grand-Alger implante des pancartes �parc de loisirs projet d�am�nagement de parking de voitures� aux abords de l�autoroute sur des parcelles de terre priv�es. Les travaux de terrassement d�butent d�s le 20 mai 1999. Moins d�un mois plus tard, soit le 7 juin de la m�me ann�e, un arr�t� portant ouverture d�une enqu�te pr�liminaire aux fins de d�claration d�expropriation pour utilit� publique �Projet r�alisation d�un parc de loisirs de Dely Ibrahim au lieu dit Grands-vents � est publi� sur le quotidien El Moudjahid. La commission d�enqu�te est install�e le 20 juin au niveau de l�APC de Dely Ibrahim. N�anmoins, l�arr�t�, dont le Soir d�Alg�rie d�tient une copie, ne comporte ni la date de son �tablissement ni celle de l�ouverture et de la cl�ture de l�enqu�te confi�e aux commissaires enqu�teurs d�sign�s. Les conclusions de cette commission d�enqu�te n�ont pas �t� port�es � la connaissance de l�opinion publique. Plusieurs correspondances des expropri�s ont �t� adress�es aux autorit�s. L�une d�elle a �t� envoy�e au ministre gouverneur du gouvernorat du Grand-Alger, Ch�rif Rahmani. Les h�ritiers y expliquent que la proc�dure d�expropriation de la loi n�91/11 du 27 avril 1991 et le d�cret n�93/186 du 27 juillet 1993 n�ont pas �t� respect�s. Le 19 f�vrier 2006, deux conventions sont sign�es au si�ge du minist�re de l�Environnement et de l�Am�nagement du territoire. La premi�re entre le d�partement de Ch�rif Rahmani et l'Etablissement des espaces verts d�Alger (Edeval) et la seconde entre l�Edeval et l�entreprise italienne, Les p�pini�res Michellini. Ces deux contrats portent sur l�am�nagement du parc des Grands-Vents et la plantation de 20 000 arbres et arbustes de diverses esp�ces sur une surface globale de 100 ha. A titre de rappel, le d�partement de Rahmani a b�n�fici� d�un don italien de 5,9 millions d�euros. Celui-ci devait �tre r�serv� en partie � la r�alisation d�un jardin � l�italienne, la plantation de 750 palmiers adultes washingtoniens, de 1 122 arbres adultes ainsi que de 18 600 plants de diverses esp�ces m�diterran�ennes livr�s par la partie italienne, en l�occurrence l�entreprise Les p�pini�res Michellini. Moins d�une ann�e et demie plus tard, la soci�t� d�investissement Emirates International Investment Company (EIIC) entre en sc�ne par la grande porte. Le Conseil national de l�investissement, le 15 juillet 2007, lors de sa 33e session, a donn� son accord pour le projet de protocole d'accord concernant le d�veloppement du site Parc des Grands-Vents � Alger par cette soci�t� appartenant � la famille royale �miratie. Fait jusque-l� inconnu, le site devrait abriter, en sus des espaces verts, une partie privative o� seront �rig�es un ensemble de structures sans aucune relation �apparente� avec l�utilit� publique. Parmi ces structures, palaces, tours de commerce, villas luxueuses et terrain de golf de 18 trous. Les expropri�s, au nombre de 600, rel�vent que l�implantation de ce projet se situe � moins de deux kilom�tres du Parc zoologique de Ben Aknoun, � moins de cinq kilom�tres de Bouchaoui et dans le prolongement presque, ou de ce qui en reste, de la for�t Bois-des-Cars. A ce titre, ils s�interrogent sur la port�e r�elle d�un tel projet. �Je n�accepte pas qu�on m�enl�ve mon terrain pour un golf de 18 trous alors qu�on nous a interdit tout permis de construire depuis des d�cennies. Nous avons �t� coop�ratifs lorsqu�il �tait question de la rocade sud construite dans les ann�es 80. Cela est un vrai projet d�utilit� publique�, a d�clar� veuve Hadj Abderhamane, lors du sit-in des expropri�s tenu mardi dernier sur leurs terrains.
Un parc aux superficies variables
La parc Dounya est r�gi par le d�cret ex�cutif n�06- 235 du 8 joumada ethania 1427 correspondant au 4 juillet 2006 portant d�claration d�utilit� publique, l�op�ration relative � l�am�nagement du parc des Grands-Vents. Selon ce d�cret, la superficie globale des biens immobiliers et/ou droits r�els immobiliers servant d�emprise � la r�alisation de l�op�ration est de 630 ha situ�e sur le territoire de la wilaya d�Alger et r�partie entre les communes de Dely Ibrahim (210 ha), Ouled Fayet (143ha) et El Achour (277 ha). Or, dans la brochure de pr�sentation de ce parc faite par l�EIIC, il n�est plus question d�une superficie de 630 ha mais de 660. Ce chiffre est revu une seconde fois � la hausse sur le site internet de EIIC pour atteindre les 670 ha. Le d�cret de juillet de 2006 stipule que les travaux � engager sont un parc naturel, un complexe m�tropolitain et une route express. La consistance du complexe m�tropolitain n�est pas mentionn�e. Selon l�EIIC, sur son site internet, on apprend que �les espaces de loisirs ne manqueront pas avec un golf de 18 trous, un centre �questre, un circuit sportif ainsi que de nombreux sentiers de promenade � pied ou � v�lo�. Il est �galement question de la construction d�un ensemble d�unit�s r�sidentielles dans la partie nord du parc sous la forme de deux villages � l�architecture m�diterran�enne. Ces unit�s seront de densit� moyenne, compos�es de b�timents de deux ou trois �tages. Elles seront desservies par un r�seau de rues et de chemins. Des immeubles r�sidentiels sur douze ou dixhuit �tages seront b�tis, entour�s de paysages et de terrains. Aux alentours, seront �difi�es des villas d�un ou deux �tages, entour�es de jardins privatifs avec vue directe sur le terrain de golf. Des appartements de luxe, un h�tel de cinq, un complexe int�gr� de commerces et de loisirs seront aussi d�velopp�s sur la partie est, incluant des galeries commerciales, de grands magasins, des restaurants et des lieux de loisirs tels qu�un multiplex de cin�ma et un espace de jeux pour enfants. Une �cole internationale sera construite en vue de r�pondre aux besoins �ducatifs des familles qui vivront dans le Parc Dounya et sur ses zones environnantes. Le projet de l�EIIC pr�voit le d�veloppement d�un nouveau centre de soins hospitaliers dans la partie nord du parc. Un complexe de bureaux pour m�decins sp�cialistes et d�autres installations de soutien refl�teront la qualit� et le caract�re original de ce nouveau d�veloppement. Des espaces auxquels l�Alg�rien lambda n�y acc�dera pas. �Pour nous, il ne s�agit ni plus ni moins que d�un second Club-des- Pins. Et point d�un projet d�utilit� publique�, conclut Redouane Hadj Abderrahmane.
M. O.
molesoir@yahoo.fr

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