Actualités : EMPRUNT OBLIGATAIRE ALGER MÉDINA
De solides garanties pour les souscripteurs


Annaba est l’une des étapes que Mohamed- Abdelwahab Rahim, président-directeur général de la Spa Dahli, a inscrite sur son agenda.
Mohamed-Abdelwahab Rahim s’y est rendu lundi pour expliquer l’opération «emprunt obligataire grand public», destiné à financer le mégaprojet portant réalisation sur une surface de 1 million de m2 de «Alger Medina» aux Pins-Maritimes, à Alger. Lors de la conférence de presse animée à l’hôtel Sabri, sur la corniche de Annaba, M. Rahim a précisé que son projet est, d’une certaine manière, un pool algéro-algérien, où devraient être regroupées des activités socioéconomiques. «Alger Medina permettra de se mettre au diapason des autres capitales à travers le monde», soulignera- t-il. Cette nouvelle ville, qui sera totalement achevée à l’horizon 2012 et dont les buildings sont au stade de la finition, est appelée, au fil du temps, à raconter sa propre histoire. Outre les buildings, cinquante restaurants, un parc aquatique et une marina seront réalisés. Le projet, enthousiasmant sur le plan architectural, l’est aussi au plan socioéconomique. Il est appelé à attirer des hommes et des femmes d’affaires, des touristes et des plaisanciers. Il sera également créateur de 11 000 emplois directs et autant, si ce n’est plus, d’emplois indirects. La marina, qui sera fonctionnelle dès 2012, sera unique en Algérie. Elle aura pour objectif de palier la saturation des ports de plaisance du Bassin méditerranéen. «Il n’est pas normal que l’Algérie, qui dispose de 1 200 km de côtes, n’ait pas une marina pour l’accostage des bateaux de plaisance étrangers», a maintes fois répété le pdg de la Spa Dahli. Mohamed-Abdelwahab Rahim et ses proches collaborateurs ont fourni des explications pour une adhésion massive à l’opération «emprunt obligataire grand public», comme ils ont essayé de mettre fin aux appréhensions sur «la grande bonne affaire» que la Spa Dahli propose aux souscripteurs désireux de s’inscrire sur le registre ouvert à cet effet, au niveau des plus grandes banques algériennes, dont six étatiques. Emprunt garanti, intérêts sans impôts, possibilité de disposer rapidement de son avoir, la proposition est véritablement alléchante. Bien qu’elle n’ait toujours pas atteint son rythme de croisière, la démarche entamée par l’initiateur du projet Alger Medina ne peut qu’aboutir. Il ne peut pas en être autrement, quand on sait que l’emprunt est garanti par l’Etat et par une assurance tous risques, que représente l’hypothèque de l’hôtel Hilton et des tours ABC, biens de la société. Le montant nominal de l’emprunt est fixé à 8,3 milliards de dinars. «Alger Medina» se veut un pool de représentants de différentes activités : restauration, hôtellerie, loisirs, détentes, centres d’expositions commerciales et scientifiques permanentes , salles de conférences, showrooms, stands ou vitrines. Pour la réalisation de son projet, la Spa Dahli s’est inspirée des projets du genre à travers le monde, notamment les tours jumelles de New York, détruites, comme on le sait, à la suite des attentats de septembre 2001. Concrètement, Alger Medina vise à accueillir des centaines d’activités, des banques aux textiles, du tourisme à l’électronique, en passant par la maroquinerie, l’édition, l’ameublement, la bureautique et l’agroalimentaire. Toutes ces activités seront regroupées dans une mosaïque de «bâtiments intelligents», qui seront mis à la disposition des opérateurs économiques nationaux et étrangers. Le manque d’engouement de la part du public, au lendemain du lancement le 11 janvier 2009 de l’opération, n’inquiète pas outre mesure le P-dg de la Spa Dahli. «Il est notoirement connu que c’est toujours à quelques jours de l’échéance du délai imparti pour les souscriptions, que le grand public réagit. Cette opération ne faillira pas à la tradition. Nous nous attendons à un grand rush, au regard des solides garanties, dont celles de la Cosob, que nous offrons», estime notamment M. Rahim.
A. Bouacha

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