Quelque 50 000 particuliers ont b�n�fici�, en 2011, de cr�dits � taux bonifi�s � 1% et 3% pour l�acquisition de logements neufs collectifs.
Ch�rif Bennaceur - Alger (Le Soir) - Le chiffre �mane du P-dg de la Caisse nationale d��pargne et de pr�voyance (Cnep-Banque) et pr�sident de l�Association professionnelle des banques et �tablissements financiers (ABEF) qui �tait, hier, l�invit� de la r�daction de la Cha�ne III de la Radio nationale. Selon Djamel Bessa, ce chiffre comprend la contribution de la Cnep avec pr�s de 13 000 logements financ�s, et celle des 28 intervenants que compte le march� alg�rien. A elle seule, la Cnep a accord� 11 613 cr�dits � taux bonifi� de 1% pour un engagement de 16 milliards de dinars et 232 cr�dits � taux de 3% pour 1,2 milliard de dinars.
Le concours bancaire appel� � cro�tre
Un signe probant de la disponibilit� de logements, rel�ve le pr�sident de l�ABEF, m�me si Djamel Bessa pr�cise que cette formule, entr�e en vigueur d�s mars 2010, ne concerne que l�acquisition de logements neufs collectifs et la construction d�un habitat rural, en fonction des revenus. Mais un concours bancaire qui devrait cro�tre � terme, notamment pour les logements promotionnels aid�s. En outre, des cr�dits bonifi�s � 4% sont accord�s aux promoteurs immobiliers qui �adh�rent � un cahier des charges �dict� par le minist�re de l�Habitat�, a indiqu� Djamel Bessa qui ajoute que sa banque en compte actuellement 3 ou 4. N�anmoins, une op�ration encore � ses d�buts, d�autant que le cahier des charges n�a �t� promulgu� que r�cemment et qu��il appartient aux promoteurs d�adh�rer � et d�accepter les conditions relatives aux d�lais limit�s de r�alisation, l�existence d�un circuit de r�alisation et le co�t de revient du logement.
Les disponibilit�s de la Cnep en l�g�re baisse
Dans ce contexte, le P-dg de la CNEP a indiqu� que sa banque a engag� 174 milliards de dinars en 2011, un engagement appel� � �tre confort�. D�autant que cette caisse peut financer, depuis f�vrier 2011, tous les segments d�activit�, sauf le commerce ext�rieur et la revente en l��tat, peut intervenir par le biais de sa filiale immobili�re et du promoteur immobilier AssurImmo et finance une centaine de promoteurs et d�entreprises. Et cela m�me si les disponibilit�s de la Cnep ont l�g�rement baiss� � 350 milliards de dinars, rel�ve son premier manager. Constatant la difficult� de trouver du foncier dans les grandes villes, Djamel Bessa affirme, n�anmoins, que �nous essayons de nous adapter�, � travers la concentration et la construction en hauteur m�me si �c�est plus co�teux �.
La v�rification des listes prend du temps
Interpell� sur le programme de 65 000 logements en locationvente (AADL-Cnep), l�invit� de la radio a indiqu� que 14 000 logements sont d�j� en cours d�ach�vement au niveau des travaux ou des VRD. Si � Alger, le programme de 4 000 logements � Rouiba et R�gha�a d�marre, les listes des b�n�ficiaires � Oran et Bouira ont �t�, par contre, d�j� finalis�es en collaboration avec l�AADL et �aucun payement n�a �t� effectu� �, a indiqu� le P-dg de la Cnep. Ce dernier rel�ve, n�anmoins, que le travail de v�rification des listes concernant l��ligibilit� des postulants, afin d��viter les �indues affectations�, prend �beaucoup de temps�.
Les crit�res retenus �sont ceux de la loi�
Comme �il y a beaucoup de recours de personnes s�estimant l�s�es et exclues de la liste des b�n�ficiaires�, dira Djamel Bessa, qui estime ces recours l�gitimes. Et de rappeler, pr�cision opportune en ces temps de contestation, que les crit�res retenus �sont ceux �dict�s par la loi relativement au plafond de revenus, l�obligation de n�avoir pas b�n�fici� d�autres aides de l�Etat ou d�un logement social� et que le classement s�effectue en �fonction de l�anciennet� �. De m�me qu�il s�agit de v�rifier, au niveau des structures r�gionales de la Cnep, que tous les demandeurs de logements sont capables de payer les charges de la location-vente.
C. B.

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